|
ПАМЯТКА для участников Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы г. АСТАНА 2009 г. Правила реализации местными исполнительными органами жилья, построенного в рамках Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы (далее - Правила) определяют порядок реализации гражданам Республики Казахстан жилья, построенного в рамках реализации Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы. К приоритетным категориям граждан относятся:
При реализации жилья по категории "Работники государственных предприятий" предпочтение отдается государственным предприятиям социальной сферы, которые осуществляют следующие виды деятельности:
I С установленной даты начала приема документов участники Государственной программы представляют в уполномоченный орган ГУ «Управление жилья города Астаны» письменные заявления по форме и следующие документы:
При наличии обязательств по судебным исполнительным листам и банковским займам представляются копии договора займа и (или) судебного решения. * молодая семья - семья, в которой оба супруга не достигли возраста двадцати девяти лет, либо неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, в том числе разведенный, вдовый; II Документы предоставляются в уполномоченный орган при наличии у заявителя дохода, соответствующего следующим пороговым уровням дохода населения:
Площадь реализуемого жилища (квартиры) определяется из расчета не менее пятнадцати квадратных метров и не более восемнадцати квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры. III После приемки документов заявитель представляет заимодателю (АО «Жилстройсбербанк») направление, выданное уполномоченным органом в рамках Государственной программы и кредитную заявку для осуществления оценки платежеспособности в соответствии с требованиями заимодателя. Займодатель на основании направления, выданного уполномоченным органом, и кредитной заявки в соответствии с внутренними правилами не менее чем за два месяца, но не ранее чем за шесть месяцев до сдачи жилья в эксплуатацию осуществляет оценку платежеспособности заявителя. В случае положительной оценки платежеспособности, займодатель выдает заявителю уведомление, которое заявитель передает в уполномоченный орган. IV Уполномоченный орган после получения от заявителя уведомления о платежеспособности направляет запросы по данным гражданам и членам их семьи в регистрирующий орган для получения сведений о наличии (или отсутствии) недвижимого имущества за последние 5 лет в данном населенном пункте и о приобретении заявителем в независимости от его места жительства и работы жилья, построенного в рамках Государственной программы развития жилищного строительства на 2005-2007 годы, а также запрашивает у территориальных органов уполномоченного органа по обеспечению исполнения исполнительных документов сведения о наличии обязательств у заявителя по решениям судов, для последующей передачи заимодателю. V При вынесении заключения о реализации жилья также принимается во внимание текущая жилищная ситуация заявителя, а именно отсутствие жилья, необходимость улучшения жилищных условий в случае, если размер полезной занимаемой площади составляет менее 15 кв.м. на одного человека и факты отчуждения жилья с 2005 года. Критерии отбора с использованием системы присвоения баллов по категориям граждан: I) молодая семьям:
^
IV) по работникам государственных предприятий:
К присвоенным заявителю баллам по критериям начисляются дополнительные баллы, в случае:
Дата принятия уполномоченным органом заявки не предоставляет преимуществ при принятии решения жилищной комиссией. Жилищной комиссией при принятии решения по каждой категории, в первоочередном порядке рассматриваются претенденты соответствующие первому по очередности критерию, а в случае недостаточности квартир для удовлетворения претендентов по данному критерию, отбор среди претендентов осуществляется по наибольшему количеству баллов набранных по первому критерию. Сформированные списки заявителей, прошедших отбор жилищной комиссией и утвержденных его решением, опубликовываются уполномоченным органом в средствах массовой информации. * К государственным предприятиям социальной сферы относятся государственные предприятия, осуществляющие следующие виды деятельности: оказание медицинских услуг, за исключением косметологических; оказание услуг в сфере дошкольного воспитания и обучения, образования; деятельность в сфере науки, спорта (кроме спортивных мероприятий коммерческого характера), культуры (за исключением шоу-бизнеса), оказания услуг по сохранению исторического и культурного наследия, архивных ценностей, а также в области социальной защиты и социального обеспечения детей, престарелых и инвалидов; библиотечного обслуживания. После опубликования даты приема документов сотрудник кадровой службы (далее – Представитель) назначенный Приказом руководителя государственного органа, либо учреждения должен обратиться в уполномоченный орган Управление жилья г.Астаны (далее Управление) для получения бланков заявлений. До сбора документов представитель консультирует сотрудников ведомства по порядку подачи документов в соответствии с перечнем. После сбора документов от всех желающих сотрудников представитель предоставляет в Управление собранные пакеты документов при этом несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемых документов. Пакет документов должен быть сформирован в отдельный скоросшиватель (все справки и пр. документы подшиваются в скоросшиватель, с описью принятых документов на оборотной стороне титульного листа), заявление заполнятся собственноручно самим заявителем. После приема полного пакета документов через представителя заявителю Госпрограммы передается направление в банк для прохождения порога платежеспособности. Каждый заявитель Государственной программы самостоятельно проходит порог платежеспособности. Не позднее месячного срока заявитель в Управление жилья самостоятельно предоставляет уведомление с АО «Жилстройсбербанк», о прохождении уровня платежеспособности, заявление граждан потвердевших платежеспособность будут вынесены на рассмотрение комиссии. После формирования соответствующих документов заявления каждого участника будут вынесены на рассмотрение жилищной комиссии, созданной при акимате города Астаны в рамках реализации Государственной программы на 2008-2010 годы. За дополнительной информацией можно обратиться: по тел: 32-02-84; (каб. № 201 и 202). ![]() ^ от гр. _________________________________ (Фамилия И.О.) ______________________________________ (адрес проживания) г. Астана_____________ ул.___________________дом ______кв.____ тел.___________________________________ ______________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В соответствии с Государственной программой жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы (далее-Государственная программа) прошу мне _____________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество с указанием даты рождения) _____________________________________________________________________________ (краткая информация о месте работы) _____________________________________________________________________________ (занимаемая должность и др.) реализовать жилье площадью:_______________________________________________кв.м. характеристика жилья (количество комнат):_______________________________________ (цифрами (прописью) Семья состоит из _____ человек: 1) ___________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество супруги (либо супруга), дата рождения) 2)___________________________________________________________________ 3)___________________________________________________________________ 4)___________________________________________________________________ 5)___________________________________________________________________ примечание: (супруга дополнительно указывает свою фамилию до вступления в брак). Общий стаж работы________________лет, в том числе: - на государственной службе _________ лет_______ мес., - в государственных учреждениях содержащихся, за счет средств государственного бюджета _________ лет_______ мес., - в государственных предприятиях_____ лет _______ мес., - в прочих организациях (АО, ТОО и др.) _____ лет _______ мес. Согласен на получение уполномоченным органом сведений из правового кадастра. Кроме того подтверждаю, что я и члены моей семьи ранее не получали положительного заключения комиссии на приобретение жилья, построенного в рамках Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы и Государственной программы в других городах Республики Казахстан. Заявитель: "___"___________ 2009 года ________________ (подпись ^ ___________________________ ________________ (Ф.И.О., должность) (подпись) "___"_____________ 2009 года
|