Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск icon

Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск



НазваниеИнформация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск
Дата конвертации20.04.2013
Размер50.84 Kb.
ТипДокументы
источник



Информация о реализации государственной программы «Модернизация ЖКХ» в городе Усть-Каменогорск


Государственная программа «Модернизация ЖКХ РК на 2011-2020 г.г.», утвержденная постановлением Правительства РК № 473 от 30.04.2011 г., предусматривает несколько механизмов реализации:

С 2013 года ремонт общего имущества объектов кондоминиума будет производиться по следующему механизму.

Из республиканского бюджета будет выделен целевой трансферт местному исполнительному органу ВКО, который будет направлены на капитализацию специализированной уполномоченной организации с участием государства.

Между органом управления объектом кондоминиума, собственниками помещений (квартир) и специализированной уполномоченной организацией, которая является генподрядчиком, заключается договор на проведение ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

Специализированная уполномоченная организация производит различные виды ремонта общего имущества с возможностью привлечения субподрядчиков.

При определении субподрядной организации специализированная уполномоченная организация в состав конкурсной комиссии включает представителей собственников помещений ( квартир) ремонтируемых объектов кондоминиума.

Орган управления объектом кондоминиума открывает на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления средств собственниками помещений (квартир).

Эти средства орган управления объектом кондоминиума использует для внесения первоначального взноса и оплаты ремонтных работ, выполненных специализированной уполномоченной организацией.

В течение срока, установленного договором, собственники помещений (квартир) производят ежемесячные взносы на сберегательный счет в банке второго уровня.

Для малообеспеченных семей (граждан) размер платежей за выполненные работы за 1 кв. метр полезной площади помещения ,(квартиры) в месяц не должен превышать 3% от МРП.

Исходя из данного размера платежей определяется срок исполнения договора собственниками помещений (квартир).

Размер предварительного взноса, накапливаемого собственниками помещений (квартир), устанавливаются следующем порядке с 2013 года – 3% от сметной стоимости ремонта;

Общее собрание собственников помещений (квартир) имеет следующие полномочия:

  1. Выбор формы управления кондоминиума;

  2. Принимает решение о проведении ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

  3. Осуществляет выбор видов ремонтных работ;

  4. Утверждает смету расходов на первоначальный взнос;

  5. Обеспечивает выбор представителей для участия в конкурсной комиссии по выбору субподрядной организации;

  6. Осуществляет согласование выбора субподрядной организации;

  7. Утверждает ПСД на ремонт общего имущества объекта кондоминиума;

  8. Утверждает сумму расходов на первоначальный взнос и ремонт общего имущества объекта кондоминиума, возлагаемую на каждую квартиру (помещение), которая определяется отношением полезной площади жилых и (или) нежилых площадей, находящейся в индивидуальной (раздельной) собственности, к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума;

  9. Утверждает размер ежемесячных взносов на сберегательный счет в банке второго уровня;

  10. Обеспечивает подписание договора со специализированной уполномоченной организацией;

  11. Осуществляет выбор представителей для участия в приемке выполненных работ.

В приемке выполненных работ принимают участие жилищные инспекции, органы управления объектом кондоминиума и представители собственников помещений (квартир) ремонтируемых объектов.

Малообеспеченным семьям (гражданам) за счет средств местного бюджета будет оказана жилищная помощь для оплаты расходов на содержание жилого дома (жилого здания) в соответствии с Правилами предоставления жилищной помощи, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 декабря 2009 года № 2314.

Результаты реализации Программы в 2011 - 2012 годах показали проблемы и трудности связанные с ремонтом и неудовольствием жителей, халатностью эксплуатирующих организаций. В городе Усть-Каменогорске в 2013 году планируется проведение ремонта объектов кондоминиумов в рамках Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2020 годы.

На реализацию Программы в 2013 году выделение средств планируется в апреле месяце.

В настоящее время отрабатывается вопрос по определению жилых домов, объемов, видов работ и денежных средств для проведения ремонта общего имущества объектов кондоминиумов.

Отработан механизм ремонта многоквартирных жилых домов.

Для проведения ремонта многоквартирного жилого дома в рамках программы модернизации ЖКХ, в целях минимизации рисков обеспечения возврата денежных средств предусматривается:

1) наличие регистрации объекта кондоминиума жилого дома;

2) наличие органа управления объектом кондоминиума данного жилого дома;

3) наличие (в обязательном порядке) сберегательного счета на капитальный ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума (пункт 8 статьи 31 ЗРК «О жилищных отношениях);

4) наличие протокола общего собрания владельцев помещений с принятым решением (2/3 голосов) о проведении ремонта и расходах на него (в соответствии со статьей 42-1 ЗРК «О жилищных отношениях»)

5) обязательное утверждение на общем собрании владельцев квартир:

– сметы затрат на ремонт;

– размера расходов на каждую квартиру;

– размера ежемесячных взносов на сберегательный счет в банке второго уровня;

6) выбор подрядной организации.

Обязательным условием является наличие предварительных накоплений владельцев помещений (начиная с 2013 года). Размер предварительного взноса, накапливаемого собственниками помещений (квартир), в соответствии с Программой, устанавливается в следующем порядке:

С 2013 года – 3%,

С 2014 года – 5%,

С 2015 года – не менее 7%.

В первоначальный взнос кроме денежных средств включаются затраты на регистрацию объекта кондоминиума, проведение технического аудита и разработку дефектной ведомости, разработку и проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации (ПСД), а также иные, связанные с ремонтом общего имущества объекта кондоминиума.

При реализации программы в 2013 году будут учитываться и применяться новые технологии в области энергосбережения. Объекты кондоминиума будут обследоваться и составляться дефектные ведомости в соответствии с Правилами технического содержания жилого фонда. Требования к эксплуатирующим организациям повысятся, в плане соблюдения Закона РК «О жилищных отношениях», а также нормативных актов в области строительства, ремонта и содержания жилого фонда. В этой связи эксплуатирующим организациям будет оказываться информационная и методическая поддержка, консультация. Среди населения необходимо вести пропаганду энергосбережения, бережливого отношения к коллективному имуществу, стремлению удешевлению коммунальных платежей и повышению стоимости принадлежащего им жилья. Участникам общей собственности объектов кондоминиума необходимо инициировать общие собрания в актовых залах школ и других зданиях, на собраниях обсуждать вопросы АО выборы формы управления кондоминиума, содержанию общего имущества в целях повышения комфорта среды проживания.



Похожие:

Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconСправка на совет Гороо «Об итогах реализации целевой программы «Молодёжная политика в городе Усть-Каменогорске»
«Об итогах реализации целевой программы «Молодёжная политика в городе Усть-Каменогорске» в учреждениях образования в части развития...
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconПлан работы по реализации молодежной политике в городе Усть-Каменогорске
Во исполнение Закона от 7 июля 2004 года №581 «О государственной молодежной политике в Республике Казахстан» в городе Усть-Каменогорске...
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск icon«утверждаю» Аким города Усть-Каменогорска C. Таукебаев
«Социально-экономическая модернизация – главный вектор развития Казахстана» в городе Усть-Каменогорске
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconИнформационное сообщение о проведении торгов по реализации имущества (активов) должника Конкурсный управляющий: тоо «лик-снаб»
Усть-Каменогорск, пр. Сатпаева, д. 62, Бин: 040240002238, сообщает о проведении торгов по реализации имущества (активов) должника...
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconИнформация о ходе реализации Программы
Акиматом Атырауской области проводится работа по реализации государственной программы «Дорожная карта бизнеса 2020»
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconО проведении торгов по реализации имущества (активов) должника
Тоо «лик сму», (юр адрес: г. Усть-Каменогорск, пр. Сатпаева 62), рнн 181600220987, бин 030440001215 сообщает о проведении аукциона...
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconИнформационное сообщение о проведении торгов по реализации имущества (активов) должника
Вко, город Усть-Каменогорск, улица Новая Гавань, 6), рнн 181600081095, бин 990841000167, сообщает о проведении аукциона по реализации...
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconИнформация о работе управления по развитию языков Восточно-Казахстанской области за четвертый квартал 2006 года
По реализации Государственной программы функционирования и развития языков на 2001-2010 годы проведена проверка в структурных подразделениях...
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconГ. Усть-Каменогорск 14 февраля 2013 года
Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы
Информация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск iconГ. Усть-Каменогорск 25 января 2013 года
Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzgov.docdat.com 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы