Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» icon

Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020»



НазваниеПояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020»
Дата конвертации28.02.2013
Размер224.06 Kb.
ТипПояснительная записка
источник


Пояснительная записка

к плану реализации

ПРОГРАММЫ


«Доступное жилье – 2020»


в Южно-Казахстанской области

на 2012 –2020 годы


г. Шымкент - 2012 г.



План по реализации Программы

«Доступное жилье – 2020»

в Южно-Казахстанской области на 2012 – 2020 годы




  1. Паспорт




Наименование

План по реализации Программы «Доступное жилье – 2020» в Южно-Казахстанской области на 2012-2020 годы (далее - план)


^ Основание для разработки

В целях реализации постановления Правительства РК №821 от 21.06.2012 года «Об утверждении Программы «Доступное жилье 2020»


^ Государственный орган, ответственный за разработку и реализацию плана

ГУ «Управление строительства Южно-Казахстанской области»


Цель

Комплексное решение проблем развития жилищного строительства, обеспечивающее
доступность арендного жилья широким слоям населения, молодым семьям и развитие индивидуального жилищного строительства.


Задачи

Строительство нового жилья для реализации населению, из них по основным направлениям:

  1. Кредитное жилье через ЖССБК.

  2. Арендное жилье для очередников.

  3. Арендное жилье для молодых семей.

  4. Арендное жилье по программе «Занятость 2020».

  5. Арендное жилье через АО «КИК».

  6. Коммунальное жилье.

7. Арендное жилье через АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына».

8. Инженерно - коммуникационная инфраструктура.


Сроки реализации

2012 – 2020 годы


^ Целевые индикаторы:

Строительство в 2012-2020 годах – 3 387,2 тыс.кв.м. общей площади жилья, в том числе:

– 767,4 тыс. кв.м. арендного, кредитного жилья за счет средств республиканского бюджета;

- 715,2 тыс. кв.м. кредитного, коммунального жилья за счет средств областного бюджета;

- 1 904,6 тыс. кв. м. за счет частной собственности.


^ Источники и объемы финансирования

Общая потребность затрат из бюджета на 2012-2020 годы составит 201 203,7 млн. тенге, в том числе:

За счет республиканского бюджета 118 628,7 млн. тенге, из них:

- на строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений – 14 922,5 млн. тенге;

- на строительство арендного жилья для очередников – 16 856,4 млн. тенге;

- на строительство арендного жилья для молодых семей – 11 842,5 млн. тенге;

- на строительство арендного жилья через АО «КИК» - 28 468,2 млн. тенге;

- на строительство жилья по программе «Занятость-2020» - 1539,1 млн. тенге;

- на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры под ИЖС – 45 000,0 млн. тенге;

За счет местного бюджета 82 575 млн. тенге, из них:

- на строительство кредитного, коммунального жилья – 69 575 млн. тенге;

- софинансирование строительства кредитного, арендного жилья – 8 000,0 млн.тенге.

- на разработку ПСД и строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры – 5 000,0 млн. тенге.

Объем финансирования Программы на 2012 – 2020 годы будет уточняться в рамках прогнозных показателей республиканского и областного бюджетов на соответствующий финансовый год.







  1. Введение




В Послании Президента Республики Казахстан Н.А.Назарбаева народу Казахстана от 12 января 2012 года «Социально-экономическая модернизация – главный вектор развития Казахстана» поставлена задача обеспечения доступным жильем граждан, в первую очередь из числа молодых семей строительством арендного жилья долгосрочной и краткосрочной арендой с правом последующего выкупа.

План имеет социальную направленность на повышение доступности жилья для граждан имеющих различные уровни доходов.

В рамках плана определены такие направления, как: строительство жилья с его реализацией через ЖССБК, строительство арендного жилья для очередников и для молодых семей, строительство арендного жилья через АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына», строительство арендного жилья через АО «КИК», индивидуального жилищного строительства, в том числе путем кредитования через ЖССБК, строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

3. Анализ текущей ситуации


    1. Итоги реализации Государственных программ развития жилищного строительства в Южно-Казахстанской области

    2. за 2005-2011 годы.

Состояние жилого фонда

Территория Южно-Казахстанской области – 117,3 тыс.кв. км.

Население – 2 642,7 тыс. человек (на 1.05.2012 г.)



Административно-территориальное

устройство:

  • населенных пунктов -900

  • районов – 11

- городов -4

п/п

Районы и города


Население, чел.

1

2

3

1

Байдибекский

54 081

2

Казыгуртский

105 878

3

Махтааральский

295 111

4

Ордабасинский

112 105

5

Отрарский

55 916

6

Сайрамский

305 751

7

Сарыагашский

298 758

8

Созакский

56 006

9

Толебийский

130 968

10

Тюлькубасский

105 002

11

Шардаринский

77 889

12

Арысь

66 732

13

Кентау

87 988

14

Туркестан

241 175

15

Шымкент

649 397



Жилищный фонд Южно-Казахстанской области по состоянию на 1 января 2012 года составляет ^ 42 663,0 тыс. квадратных метров (526,7 тыс. домов), из них многоэтажных домов 5348 тыс. квадратных метров (3,4 тыс. домов).

При населении 2 642,7 тыс. человек, на одного человека приходится в среднем 16,1 квадратных метров.


За 7 лет в рамках программ развития жилищного строительства в области построено и введено в эксплуатацию ^ 3 753,0 тыс.кв. метров жилья на 57 750 квартир, в том числе за счет государственных средств 638,2 тыс. кв.м. на 9818 квартир, из них:

  • кредитное жилье –304 тыс. кв.м. или 4676 квартир;

  • арендное жилье – 61,4 тыс.кв.м. или 945 квартир;

- другое жилье - 272,8 тыс. кв. м.

На эти цели по всем источникам финансирования вложено 236,5 млрд. тенге, из них государственные средства – 18,4 млрд.тенге.

Ввод жилья по Южно-Казахстанской области, тыс. кв. метров

□ - Всего

□– В том числе ИЖС




Как видно из диаграммы значительный рост жилищного строительства наблюдается за период 2005-2006 годы. Разразившийся всемирный экономический кризис внес свои коррективы. Начиная, с 2007 года наблюдается спад строительства жилья. Только с 2010 года наблюдается тенденция роста строительства жилья. Значительный рост жилищного строительства в период с 2005-2011 гг. отмечается в городах Шымкент, Кентау, а также в районах: Сарыагашский, Толебийский, где сосредоточены крупные и средние предприятия обрабатывающей промышленности области.

Изменилась структура вводимых в эксплуатацию жилых домов по формам собственности и источникам финансирования. Радикальные изменения произошли в системе финансирования жилищного строительства, где основную роль стали играть частные и индивидуальные застройщики.

^ За счёт средств населения введено 2 978,4 тыс. кв. м жилья или 22 226 квартир. Ежегодно в среднем вводятся более 3,1 тысяч квартир.

С 2005 по 2011 год выделено 75,8 тыс. земельных участков. К новым жилым массивам подведено 1 225,3  км инженерно-коммуникационных сетей, на эти цели направлено – 20,5 млрд. тенге.

Акиматами районов и городов области распределение земельных участков осуществляется в соответствии с генеральными планами населенных пунктов.

Все административные центры и города полностью имеют генеральные планы (100%), а населенные пункты с численностью более 5 тысяч человек обеспечены на 27%, из 54 населенного пункта имеют генпланы 15, на разработку генпланов остальных населеннх пунктов выделены средства, разработка завершиться в этом году. Будут обеспечены на 100%.

Согласно данным районных акиматов численность граждан, нуждающихся в получении жилья из государственного жилищного фонда составляет более 10 тыс. человек.


^ Анализ стоимости жилья.


По статистическим данным средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м полезной площади многоквартирных жилых домов за 2011 год составила 136,7 тыс. тенге, в 2010 году – 131,6 тыс.тенге, рост 3,8%. Наибольшая средняя стоимость строительства 1 кв. м жилья в городе Шымкент –136,7 тыс.тенге;


^ 4. Цель и задачи плана.


Основной целью плана является комплексное решение проблем развития жилищного строительства, обеспечивающих доступность жилья широким слоям населения. Для достижения цели намечается решение следующих задач путем строительства:

  1. Кредитного жилья через ЖССБК.

  2. Арендного жилья для очередников.

  3. Арендного жилья для молодых семей.

  4. Жилье по Программе занятости 2020.

  5. Жилье через АО «КИК».

  6. Коммунального жилья.

7. Арендного жилья через АО «Фонд недвижимости «Самрұқ-Қазына».

8. Инженерно - коммуникационной инфраструктуры.


^ 5. Основные направления и механизмы реализации плана


Кредитное жилье через систему ЖССБК


В рамках данного направления планируется строительство жилья по уровню комфортности - 3-го класса.

Цена реализации жилья ^ 3 класса комфортности населению за 1 квадратный метр в чистовой отделке будет составлять в пределах - 90 тысяч тенге (без стоимости инженерных сетей и учета сейсмичности региона). Окончательная стоимость строительства жилья будет определяться на основе положительного заключения Государственной экспертизы на проектно-сметную документацию жилых домов.

При превышении фиксированной стоимости строительства 1 кв. метра предусмотрено:

- софинансирование из местного бюджета;

- возможность строительства жилья ^ 4 класса комфортности, стоимость которого ниже – в пределах 80 тыс. тенге за 1 кв. метр (без стоимости инженерных сетей и учета сейсмичности региона).

В соответствии с бюджетным законодательством предусматривается индексация стоимости строительства 1 кв. метра в соответствии с коэффициентом инфляции по годам.

Будут выделены земельные участки с подведенной инженерно-коммуникационной инфраструктурой. Данная схема повышает доступность жилья для широких слоев населения.

Усилия будут направлены на вовлечение в систему жилищных строительных сбережений максимального количества потенциальных клиентов. Будет осуществляться широкое освещение условий приобретения жилья через систему жилищных строительных сбережений в СМИ и на телевидении.

^ По состоянию на 1.06.2012 в приобретении жилья по данному направлению желают участвовать 6240 вкладчиков.

Ежегодно в области планируется строительство жилья в среднем по 17,2 тыс.кв. метров. Строительством жилья по данному направлению будет охвачен только город Шымкент в связи с тем, что вкладчики ЖССБК, участвующие в Программе, желают приобрести жилье в областном центре.

Всего к 2020 году в рамках плана за счет РБ предусмотрено построить ^ 155,5 тыс. кв. метров жилья, на эти цели планируется направить 14 922,5 млн. тенге. В среднем ежегодно будет строиться по 265 квартир. За счет ОБ 255,2 тыс. кв. м., на эти цели планируется направить 26000,0 млн. тенге. В среднем ежегодно будет строиться по 436 квартир.


В результате реализации плана приобретут квартиры около 6240 семей. Таблица № 1


^ Арендное жилье для очередников


Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье, предусматривается проектирование и ежегодное строительство государственных арендных домов (квартир) за счет средств республиканского бюджета и коммунальных домов (квартир) за счет местного бюджета.

За счет бюджетных средств будет производиться проектирование и строительство арендных домов только 4 класса комфортности.

Стоимость строительства и (или) приобретения у частных застройщиков 1 квадратного метра государственного арендного дома ^ 4 класса комфортности не будет превышать 80 тыс. тенге (без стоимости инженерных сетей и учета сейсмичности района).

Исходя из потребности строительства данного жилья будут охвачены районы и города области.

Строительством жилья по данному направлению будут охвачены все 15 районов и городов области.

Всего к 2020 году будет построено за счет РБ ^ 177,3 тыс.кв.метров жилья, На эти цели планируется направить из РБ 16 856,4 млн. тенге.

В среднем ежегодно будет строиться по 330 квартир. В результате, приобретут квартиры свыше 3 тыс. семей.

Таблица № 2

При необходимости будут применяться типовые проекты на 40; 60; 100–квартирных 5-этажных жилых домов и одноквартирного одноэтажного жилого дома 4 класса, разработанные Агенством РК по делам строительства и жилищно-комунального хозяйства путем привязки к местности.



^ Арендное жилье для молодых семей.


Для решения и улучшения жилищных проблем молодых семей, предусматривается ежегодное проектирование и строительство жилых домов 3 и 4 класса комфортности.

Стоимость строительства 1 кв. метра арендного дома для молодых семей ^ 4 класса комфортности не будет превышать 80 тыс. тенте (без стоимости инженерных сетей и сейсмичности района) и 3 класса комфортности - 90 тыс. тенге (без стоимости инженерных сетей и сейсмичности района).

При этом, стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры по регионам будет определяться на основе положительного заключения Государственной экспертизы на проектно-сметную документацию жилых домов.

При превышении фиксированной стоимости 1 кв. метра предусмотрено софинансирование из местного бюджета.

В соответствии с бюджетным законодательством предусматривается индексация стоимости строительства 1 кв. метра в соответствии с коэффициентом инфляции по годам.

Ежегодно в области планируется строительство жилья в среднем по 14,5 тыс. кв. метров. Строительством жилья по данному направлению будут охвачены Сайрамский, Созакский, Толебийский, Тюлькубасский, Шардаринский районы, а также города Шымкент, Туркестан.

Всего к 2020 году в рамках плана предусмотрено построить ^ 130,9 тыс. кв. метров жилья, на эти цели планируется направлять 11 842,5 млн. тенге.

В среднем ежегодно будет строиться по 223 квартир.

В результате, приобретут квартиры свыше 2,4 тыс. семей.

Указанные суммы финансирования будут корректироваться в зависимости от спроса и очередности в районах и городах области.

При необходимости будут применяться типовые проекты на 40; 60; 100–квартирных 5-этажных жилых домов и одноквартирного одноэтажного жилого дома 4 класса, разработанные Агентством РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства путем привязки к местности.

^ Таблица № 3


Арендное жилье по Программе «Занятости 2020»


Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 марта 2011 года № 316 утверждена Программа занятости 2020.

В 2011 году на реализацию программы занятости 2020 выделено и освоено 868 млн. тенге. Начато строительство в микрорайоне «Нурсат» г. Шымкент 6 домов на 480 квартир, ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2012 году.

В 2012 году на завершение строительства выделено 1 539,7 млн. тенге.

Запланировано ввести в эксплуатацию 31,0 тыс. кв. м. арендного жилья.

В 2013 году финансовые средства из Республиканского бюджета не предусмотрены, в связи с отсутствием переселенцев с депрессивных районов.


^ Арендное жилье через АО «КИК»


Новое направление – строительство жилья акционерным обществом «Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания» (АО «ИО «КИК») – социальное арендное жилье с правом выкупа со сроком реализации до 2030 года.

В рамках данного направления до 2020 года запланировано строительство и ввод ^ 272,7 тыс. кв. метров жилья в городе Шымкент.

Стоимость строительства и цена реализации арендного жилья за 1 квадратный метр в чистовой отделке для домов 4 класса комфортности не будет превышать 88 тыс. тенте и 3 класса комфортности - 99 тыс. тенге.

При этом, стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры по регионам будет определяться на основе положительного заключения Государственной экспертизы на проектно-сметную документацию жилых домов.

В соответствии с законодательством Республики Казахстан будет пересматриваться индексация стоимости строительства 1 кв. метра в соответствии с коэффициентом инфляции по годам.


^ Коммунальное жилье (областной бюджет)

В рамках данного направления планируется строительство жилья по уровню комфортности - 4-го класса.

Цена реализации жилья 4 класса комфортности населению за 1 квадратный метр в чистовой отделке будет составлять в пределах - 80 тысяч тенге (без стоимости инженерных сетей и учета сейсмичности региона).

Окончательная стоимость строительства жилья будет определяться на основе положительного заключения Государственной экспертизы на проектно-сметную документацию жилых домов.

Данная схема повышает доступность жилья для широких слоев населения.

Усилия будут направлены на вовлечение в систему жилищных строительных сбережений максимального количества потенциальных клиентов. Будет осуществляться широкое освещение условий приобретения жилья через систему жилищных строительных сбережений в СМИ и на телевидении.

Строительством жилья по данному направлению будут охвачены все районы и города Южно-Казахстанской области.

Всего к 2020 году в рамках плана предусмотрено построить 460 тыс. кв. метров жилья, на эти цели планируется направить 43 575 млн. тенге. В среднем ежегодно будет строиться по 780 квартир.

^ Таблица № 2

В результате реализации плана приобретут квартиры свыше 7,0 тыс. семей.

Будут применяться типовые проекты на 40; 60; 100 – квартирных 5-этажных жилых домов и одноквартирного одноэтажного жилого дома 4 класса, разработанные Агентством РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства путем привязки к местности.


^ Строительство жилья АО «Фонд

недвижимости «Самрұқ-Қазына»


В рамках данного направления Фонд недвижимости будет осуществлять финансирование пилотных проектов по строительству жилых объектов.

В соответствии с внутренними процедурами АО «Самрұқ-Қазына» проводится отбор проектов по строительству жилых объектов, представленных частными застройщиками (инвесторами).

Проекты должны соответствовать следующим требованиям:

наличие земельного участка, свободного от обременения, обеспеченного соответствующей инженерно-коммуникационной инфраструктурой;

наличие проектно-сметной документации с заключением государственной экспертизы;

класс комфортности жилья – не выше 3 класса по СНиП РК. Общая площадь одной квартиры Фонда недвижимости не должна превышать 120 кв. метров и/или одноквартирного малоэтажного дома (коттеджа) - не более 200 кв. метров, наличие коммерческих помещений и машиномест в соответствии с требованиями СНиП РК;

доля участия застройщика (инвестора) в проекте денежными средствами должна быть не менее 20% от стоимости проекта, включая затраты на приобретение земельного участка (по кадастровой стоимости) и разработку ПСД, и обеспечена соответствующими гарантиями либо наличием подтвержденных источников финансирования на срок до завершения строительства объекта;

наличие у генерального подрядчика государственной лицензии на производство строительно-монтажных работ и других разрешительных документов, наличие производственной базы, опыта строительства не менее 3 лет;

наличие у застройщика опыта возведения зданий не менее 8 тыс. кв. метров.

При отборе приоритет отдается тем проектам, в которых доля участия застройщика (инвестора) в финансировании больше.

Базовая стоимость строительства ^ 1 кв. метра общей площади жилища (квартиры) должна составлять в ценах 2012 года не более 120 тыс. тенге. В последующие годы стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилища (квартиры) будет скорректирована с учетом изменения индекса цен в строительстве.

Реализация жилья будет по двум механизмам:

1. Применение действующих механизмов Фонда недвижимости аренды с выкупом;

2. Прямая реализация жилья населению и организациям по фиксированным ценам, в том числе через реализацию жилья ипотеку и с использованием системы жилищных строительных сбережений.

По данному направлению между АО «Фонд недвижимости «Самрұқ-Қазына» и ТОО «Корпорация Конти» подписано соглашение за №48 от 14.03.2012 года о строительстве двух двенадцатиэтажных домов, жилого комплекса площадью 50,7 тыс. кв. метров жилья в городе Шымкент на пересечении улиц Рыскулова и Еримбетова. Общий фонд строительства составляет 5,4 млрд. тенге, в том числе доля ТОО «Корпорация Конти» 2,5 млрд. тенге. Строительство жилых домов начато в марте 2012 года.

Кроме того, в последующие годы в новом административном деловом центре намечается строительство многоэтажных жилых домов с участием ТОО «Берен», ТОО «Отау строй», ТОО «Корпорация Ак Ордасы».

Финансирование строительства комплексов, кроме магистральных сетей, будет осуществляться АО «Фонд недвижимости «Самрұқ-Қазына».


^ Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры


Основным фактором, обеспечивающим своевременность ввода в эксплуатацию строящегося жилья, является наличие соответствующей инженерно-коммуникационной инфраструктуры районов застройки: внутриквартальные инженерные сети тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, канализация, инженерные сооружения и дороги.

В рамках реализованных программ жилищного строительства за период 2005-2011 гг. в области освоено 11,8 млрд. тенге, в районах жилищной застройки построено 705 км. инженерных сетей водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения, водоотведения и дорог. За период с 2008-2010 гг. обеспечено инженерно-коммуникационной инфраструктурой более 9 тыс. земельных участков. Итоги реализованных мероприятий способствовали ежегодному сохранению объемов вводимого индивидуального жилья на уровне не менее 80%. За 7 лет введено в эксплуатацию около 3,0 млн. кв. метров индивидуального жилья.

В целях дальнейшего развития жилищного строительства в рамках плана предусмотрено выделение бюджетных средств из республиканского бюджета на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

Так, по плану под индивидуальное жилищное строительство и многоэтажное жилье запланировано строительство более 2,8 тыс. км инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

Для реализации поставленных задач будет вестись постоянный контроль по отводу земельных участков под ИЖС (массивы до начала строительства жилых домов должны быть обеспечены инженерно-коммуникационной инфраструктурой).

Будут продолжены работы по строительству инженерно-коммуникационной инфраструктуры в 15-ти районах и городах области финансирование в объеме 50,0 млрд. тенге до 2020 года, в том числе из областного бюджета 5,0 млрд. тенге.

Таблица № 4

В целях реализации поручений Главы государства, данных в ходе поездки в Южно-Казахстанскую область 13-14 октября 2011 года, приказом Руководителя Администрации Президента от 2 апреля 2012 года №01-38.52 утвержден План мероприятий по строительству административно-делового центра с новым жилым массивом в городе Шымкент.

В целях исполнения данного Плана постановлением акимата г.Шымкента от 5.03.2012г. №220 в микрорайоне «Нурсат» (3, 4 очереди) под строительство многоэтажных жилых домов выделены земельные участки площадью 2,8 га и 5,0 га. Постановлением акимата г. Шымкента № 35 от 18 мая 2012 года утвержден проект детальной планировки административно-делового центра с новым жилым массивом, ТЭО на проектируемое строительство в стадии разработки. Разрабатывается проектно-сметная документация на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры нового центра (инженерные сети, дороги и реконструкция котельной).

Кроме того, планируется строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в городе Ленгер Толебийского района (1-й микрорайон, мкр. «Самал», «Казыгурт»), в г. Шардара Шардаринского района (мкр. «Асем», «Нур-Отан», «Наурыз»), в г. Кентау (мкр. «Болашак», «Батыс», «Шугыла»).

В целях увеличения объемов индивидуального жилищного строительства принимаются меры по обеспечению земельных участков, выделяемых под ИЖС, необходимой инженерно-коммуникационной инфраструктурой в соответствии с проводимой инвентаризацией земельных участков.


^ О мерах по развитию строительной индустрии и домостроения


Доступность жилья в первую очередь обеспечивается за счет применения качественных и недорогих строительных материалов.

В области выпускается более ^ 50 видов основных строительных материалов и конструкций, действует 200 предприятий, цехов и участков, в том числе 4 крупных и 26 средних. В отрасли занято более 8,5 тысяч человек.

В 2011 году выпущено стройматериалов на сумму более 23,5 млрд. тенге с ростом к 2010 году на 22,4% (2010 год- 19,6 млрд. тенге).

Основные производственные мощности по выпуску строительных материалов размещены в Сайрамском, Сарыагашском, Ордабасинском, Толебийском, Тюлкубасском районах и городах Туркестан и Шымкент.

В 2011 году ими выпущено продукции на сумму около 23,5 млрд. тенге, что составляет 57,1% в областном производстве строительных материалов. Производственные мощности загружены в среднем до 75%.

По основным видам стройматериалов для строительства жилья, исходя из ввода 325 тыс.кв.м. жилья в год, предусмотренных в плана рассчитаны балансы.

^ Таблица №5

Из 17 основных стройматериалов, по 7 видам потребность области полностью обеспечена: товарным бетоном - в 1,4 раза; щебнем - в 75 раза; сухими строительными смесями - в 14 раз; кирпичом - в 4,0 раза; шлаковатой - в 4,0 раза.

Для удешевления стоимости строительства и развития новых технологий предполагается строительство предприятии крупнопанельного и сборно-каркасного домостроения. Это, ТОО «А.Р.Т.- Курылыс» мощностью 200 тыс.кв.м. в год и ТОО «Оңтүстік Құрылыс Сервис» в городе Шымкент мощностью 150 тыс.кв.м./год.

Будут вложены частные инвестиции, новое строительство по германской технологии

В рамках Карты индустриализации в 2012-2014 годы будут созданы дополнительно новые производственные мощности:

- ТОО «Оңтүстік Құрылыс Сервис» - производство железобетонных изделий;

- ТОО «Асыл Тас-Альянс» - производствосухих строительных смесей;

- ТОО «Корпорация АК Ордасы» - завод по производству газобетонных изделий;

- ТОО «АК ordasy building» - завод по производству модульных домов;

- ТОО «Ак жол» - завод по производству железобетонных изделии;

- ТОО «Компания Юг Пласт» - по производству полиэтиленовых труб;

- ТОО «Шымкенткурылыс» - по производству полиэтиленовых труб;

- ТОО «Строй ЮГ Групп» - по производству железобетонных изделий.

С учетом спроса и увеличения объемов строительства, к 2016 году всего планируется запуск более 45 объектов стройиндустрии (цеха, предприятия).

Будут реализованы меры по полной загрузке производственных мощностей по выпуску строительных материалов.


^ 6. Необходимые ресурсы

На реализацию плана в 2012 – 2020 годы будут направлены средства республиканского и местных бюджетов.

Общая потребность затрат из бюджета на 2012-2020 годы составит 201 203,7 млн. тенге, в том числе:

За счет республиканского бюджета 118 628,7 млн. тенге, из них:

- на строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений – 14 922,5 млн. тенге;

- на строительство арендного жилья для очередников – 16 856,4 млн. тенге;

- на строительство арендного жилья для молодых семей – 11 842,5 млн. тенге;

- на строительство арендного жилья через АО «КИК»- 28468,2 млн. тенге;

- на строительство жилья по программе «Занятость - 2020» - 1539,1 млн. тенге;

- на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры – 45 000,0

млн. тенге;

За счет областного бюджета 82 575 млн. тенге, из них:

- на строительство кредитного, коммунального жилья – 69 575 млн. тенге;

- софинансирование строительства кредитного, коммунального жилья - 8000,0 млн. тенге;

- на разработку ПСД и строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры – 5 000,0 млн. тенге.


Объем финансирования плана на 2012–2020 годы будет уточняться в рамках прогнозных показателей республиканского и областного бюджетов на соответствующий финансовый год.


Ожидаемый результат от реализации плана


В результате реализации плана:

в 2012-2020 годах планируется ввести с эксплуатацию  3 387,2 тыс. кв. м. общей площади жилья, в том числе:

767,4 тыс. кв. м. арендного, кредитного жилья за счет республиканского бюджета;

- 715,2 тыс.кв.м. коммунального, кредитного жилья за счет местного бюджета

- 1 904,6 тыс.кв.м. за счет частной собственности.

Таблица №6





Похожие:

Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconЗарегистрировано департаментом юстиции 18 апреля 2013 года №3504 Об утверждении порядка отбора участников Программы «Доступное жилье 2020»
Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан»,...
Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconИнформация о ходе реализации Программы "Доступное жилье 2020" в Республике Казахстан в 2013 году по оперативной информации акиматов областей, городов Астаны, Алматы, операторов программы

Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconПриложение к постановлению акимата города Павлодара от «19» марта 2013 года №361/2 Порядок отбора участников Программы «Доступное жилье 2020»
Казахстана для молодых семей и очередности предоставления им жилья (далее — Порядок) определен в соответствии с Программой «Доступное...
Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconСписок претендентов по программе "Доступное жилье 2020"- "Жилье для молодых семей", участвующие в реализации квартир годового объема строительства

Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» icon«Доступное жильё-2020» в текущем году в городе Приозерск по программе «Доступное жильё-2020»
Подрядчиком является тоо «ГрандКурылыс». Авторский надзор вел тоо «СтройБизнесКонсалтинг», а технический надзор тоо «УА». В настоящее...
Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconОтчет (региональные сми) 22-28 июля 2013 года № Дата выхода сми наименование статьи Электронные сми
В рамках программы «Доступное жилье-2020» завершился прием документов по направлению «Жилье для молодых семей»
Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconО начале принудительного отчуждения в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд
Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», статьей 63 Закона...
Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconПотребность в строийматериалах по Программе «Доступное жилье 2020»

Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconПостановление Акимата города Павлодар от 02 ноября 2012 года №1456/26
Павлодара Павлодарской области», постановлением акимата города Павлодара от 14 сентября 2011 года №2232/27 «Об утверждении плана...
Пояснительная записка к плану реализации программы «Доступное жилье 2020» iconОтчет (региональные сми) 25 февраля-3 марта 2013 года № Дата выхода сми наименование статьи
В актау с 28 февраля начинается прием заявлений в рамках Программы «Доступное жилье-2020» для молодых семей
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzgov.docdat.com 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы