Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» icon

Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество»



НазваниеСтандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество»
страница1/7
Дата конвертации15.06.2014
Размер477.3 Kb.
ТипДокументы
источник
  1   2   3   4   5   6   7

Утвержден       
постановлением Правительства
Республики Казахстан   
от 31 декабря 2013 года № 1586

Стандарт государственной услуги
«Государственная регистрация прав (обременений)
на недвижимое имущество»

1. Общие положения


      1. Государственная услуга «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» (далее – государственная услуга).
      2. Стандарт государственной услуги разработан Министерством юстиции Республики Казахстан (далее – Министерство).
      3. Государственная услуга оказывается территориальными органами юстиции (далее – услугодатель).
      Прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляется через:
      1) Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Центр обслуживания населения» Комитета по контролю автоматизации государственных услуг и координации деятельности центров обслуживания населения Министерства транспорта и коммуникаций Республики Казахстан (далее – центр), по месту регистрации объекта недвижимости услугополучателя;
      2) веб-портал «электронного правительства»: www.e.gov.kz (далее – портал) по желанию услугополучателей государственная услуга оказывается нотариусами путем взаимодействия единой нотариальной информационной системы (далее – ЕНИС) после удостоверения ими сделки путем направления электронной копии правоустанавливающего документа в информационную систему правового кадастра (далее – электронная регистрация).
^

2. Порядок оказания государственной услуги


      4. Сроки оказания государственной услуги:
      1) с момента сдачи пакета документов услугополучателем при обращении в центр:
      по государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав (обременений прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации – в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления услугодателю, (день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги, при этом результат оказания государственной услуги услугодатель предоставляет за день до окончания срока оказания);
      по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ускоренном порядке – на следующий рабочий день с момента поступления заявления в центр (если в центре заявление принято после 18 часов или в субботу, то исчисление срока для услугодателя начинается на следующий рабочий день);
      по регистрации обременений (прекращений обременений), налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, а также юридических притязаний с момента поступления заявления услугодателя – исполняется немедленно (исполненные документы выдаются услугополучателю не позднее трех рабочих дней с момента поступления заявления услугодателю);
      по регистрации возникновения или изменения залога недвижимого имущества, а также выдаче ипотечного свидетельства, в случае, если залог обеспечивает исполнение обязательств по договору займа, субсидированного акционерным обществом «Фонд развития предпринимательства «Даму» в рамках реализации Программы «Дорожная карта бизнеса 2020», договоров Мурабаха, Иджара и Истисна в рамках реализации «Дорожной карты развития исламского финансирования до 2020 года» – в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления услугодателю (день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги, при этом результат оказания государственной услуги услугодатель предоставляет за день до окончания срока оказания).
      Оказание государственной услуги приостанавливается не более чем на один месяц в следующих случаях:
      1) по постановлению (определению) суда на основании исковых и иных заявлений (жалоб), поданных в суд;
      2) в соответствии с актами прокурорского надзора до устранения нарушения закона;
      3) в соответствии с Законом Республики Казахстан от 28 августа 2009 года «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных незаконным путем, и финансированию терроризма»;
      4) непредставления услугополучателем всех документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, если отсутствие необходимых документов не явилось основанием для отказа в приеме документов на регистрацию;
      5) для получения разъяснений или истребования от государственных органов необходимой информации в связи с ее отсутствием в документах, исходящих от таких органов, или наличием противоречий в таких документах, если указанные обстоятельства не явились основаниями для отказа в приеме документов на регистрацию;
      6) при несоответствии объекта регистрации, устанавливаемого на основании правоустанавливающих документов, и объекта регистрации, указанного в заявлении, для устранения противоречия между ними.
      Решение о приостановлении оказания государственной услуги принимается услугодателем с момента приема документов, но не позднее истечения срока оказания государственной услуги.
      При приостановлении оказания государственной услуги услугодатель направляет в центр письменное уведомление с указанием причин и сроков приостановления для последующей выдачи уведомления услугополучателю (уполномоченному представителю услугополучателя).
      При электронной регистрации посредством ЕНИС в случае отсутствия подтверждения об оплате сбора через платежный шлюз «электронного правительства» (далее – ПШЭП) в течение трех рабочих дней с момента получения электронного запроса, в государственной базе данных «регистра недвижимости» (далее – ГБД РН) оказание государственной услуги автоматически присваивается.
      При приостановлении регистрации услугодатель направляет в ЕНИС, на портал в личный кабинет услугополучателя и электронные адреса участников сделки (при наличии) уведомление с указанием причин и сроков приостановления оказания государственной услуги.
      Услугодатель в течение двух рабочих дней с момента получения документов услугополучателя обязан проверить полноту предоставленных документов. В случае установления факта неполноты представленных документов, услугодатель в указанные сроки предоставляет письменный мотивированный ответ об отказе.
      В случаях, если услугополучатель не обратился за результатом государственной услуги в указанный срок, центр обеспечивает их хранение в течение одного месяца, после чего передает их услугодателю для дальнейшего хранения.
      При обращении услугополучателя в центр за получением готовых документов по истечении одного месяца, центр в течение одного рабочего дня делает запрос услугодателю. Услугодатель в течение одного рабочего дня направляет готовые документы в центр, после чего центр выдает готовые документы услугополучателю;
      2) максимально допустимое время ожидания для сдачи пакета документов услугополучателем услугодателю – не более 15 минут;
      3) максимально допустимое время обслуживания услугополучателя – не более 15 минут.
      С момента обращения услугополучателя к нотариусу, электронная регистрация оказывается в течение одного рабочего дня с момента поступления в информационную систему ГБД РН подтверждения об оплате сбора или освобождении от оплаты сбора за государственную регистрацию.
      5. Форма оказания государственной услуги – электронная (частично автоматизированная) и (или) бумажная.
      6. Результат оказания государственной услуги – правоустанавливающий документ с отметкой о произведенной регистрации либо мотивированный ответ об отказе или приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным Законом, а также выдача свидетельства о государственной регистрации (на бумажном носителе) в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.
      В случае обращения за электронной регистрацией в ЕНИС направление правоустанавливающего документа и уведомления о регистрации либо уведомления, содержащего мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги или приостановлении регистрации в форме электронных документов, удостоверенных электронной-цифровой подписью (далее – ЭЦП) уполномоченного должностного лица услугодателя (правообладателя) на портал в личный кабинет и на электронный адрес услугополучателя (при его наличии) в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП.
      В случае предоставления мотивированного ответа об отказе в оказании государственной услуги, документ об оплате сбора за регистрацию может быть предъявлен услугополучателем при повторной подаче документов на регистрацию.
      7. Государственная услуга оказывается платно по наличному и (или) безналичному расчету:
      1) сумма исчисляется по ставкам, установленным в соответствии со статьей 456 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый Кодекс), и оплачивается до подачи соответствующих документов по месту регистрации объекта обложения, за исключением лиц, освобожденных от оплаты сбора согласно статье 457 Налогового кодекса, таблица регистрационного сбора изложена в приложении 1 к настоящему стандарту государственной услуги;
      2) в случае подачи посредством ЕНИС электронного запроса на получение услуги электронной регистрации, оплата осуществляется в течение трех рабочих дней на портале в личном кабинете услугополучателя через ПШЭП;
      3) на портал – в «личный кабинет» услугополучателя направляется электронный чек об оплате государственного сбора. Информация о платеже сохраняется в истории оплаты услуг.
      8. График работы:
      1) центра – с понедельника по субботу включительно, за исключением выходных и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, в соответствии с установленным графиком работы центра с 9.00 до 20.00 часов без перерыва на обед.
      Прием осуществляется в порядке (электронной) очереди, без ускоренного обслуживания, возможно бронирование электронной очереди посредством портала;
      2) посредством ЕНИС, согласно графику работы нотариусов.
      9. Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (правообладателя) либо его представителя по доверенности):
      в центр:
      для физического лица:
      1) заявление о государственной регистрации установленной формы согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;
      2) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (физического лица) (оригинал предоставляется для идентификации личности услугополучателя);
      3) удостоверение личности уполномоченного представителя услугополучателя, и документ, удостоверяющий полномочия на представительство услугополучателя, с указанием сведений документа, удостоверяющего личность услугополучателя (при обращении представителя услугополучателя);
      4) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации, с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;
      5) документ, подтверждающий оплату в бюджет суммы регистрационного сбора, либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты сбора.
      Помимо указанных документов в зависимости от объекта регистрации представляются иные документы.
      Для юридического лица:
      1) заявление о государственной регистрации установленной формы согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги;
      2) удостоверение личности уполномоченного представителя услугополучателя и документ, удостоверяющий полномочия (оригинал предоставляется для идентификации личности услугополучателя) на представительство услугополучателя (при обращении представителя услугополучателя);
      3) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации, с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;
      4) документ, подтверждающий оплату в бюджет суммы регистрационного сбора, либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты сбора;
      5) учредительные документы, справку о государственной регистрации юридического лица;
      6) протоколы собраний (выписки из них) учредителей (участников, совета директоров, совета акционеров) на приобретение или отчуждение объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан либо учредительными документами;
      7) иностранные юридические лица представляют легализованную выписку из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный и русский языки.
      Помимо указанных документов в зависимости от объекта регистрации представляются иные документы.
      В случае, если в заявлении на регистрацию содержатся сведения, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов превышает размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан, то услугополучателем представляется предварительное письменное согласие антимонопольного органа.
      Сведения, содержащиеся в государственных информационных системах, о документе, удостоверяющем личность, справку о государственной регистрации юридического лица, работник центра получает из соответствующих государственных информационных систем через информационную систему центра в форме электронных документов, удостоверенных ЭЦП уполномоченных должностных лиц.
      При приеме документов работник центра сверяет документы со сведениями, представленными из государственной информационной системы государственного органа, после чего возвращает данные документы услугополучателю.
      В случае оказания государственной услуги через центр услугополучатель предоставляет письменное согласие на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, по форме, представленной центром, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.
      В центре выдача документов услугополучателю осуществляется на основании расписки, при предъявлении удостоверения личности услугополучателя и документа, удостоверяющего полномочия представителя услугополучателя в случаях, установленных законодательством.
      В центре прием документов осуществляется в операционном зале посредством «безбарьерного» обслуживания.
      При подаче услугополучателем всех необходимых документов:
      в центре – услугополучателю выдается расписка о приеме соответствующих документов с указанием:
      1) номера и даты приема документа;
      2) вида запрашиваемой государственной услуги;
      3) количества и названия приложенных документов;
      4) даты (времени) получения государственной услуги и место выдачи документов;
      5) фамилии, имени, отчества ответственного лица, принявшего документы;
      6) фамилии, имени, отчества (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц), контактных данных услугополучателя.
      При электронной регистрации:
      1) запрос в форме электронного документа, удостоверенный ЭЦП нотариуса;
      2) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (физического лица);
      3) справка о государственной регистрации юридического лица;
      4) правоустанавливающие документы, подтверждающие объект регистрации, удостоверенные у нотариуса – в электронной форме прикрепляются к электронному запросу;
      5) документ, подтверждающий отдельную категорию льгот и освобождающий от оплаты сборов (для категорий: отдельно проживающие пенсионеры и субъекты малого предпринимательства, занимающиеся подготовкой и обучением кадров в течение трех лет с момента государственной регистрации) – в электронной форме прикрепляется к электронному запросу;
      6) электронные адреса в сети Интернет участников сделки (при их наличии).
      Оплату в бюджет суммы регистрационного сбора услугополучатель производит на портале в «личном кабинете» через ПШЭП на основании информации о номере запроса, присвоенном ЕНИС.
      При электронной регистрации услугополучателю выдается информация об уникальном номере запроса, присвоенном ЕНИС.
      В случае оплаты в бюджет суммы регистрационного сбора через портал, услугополучателю государственной услуги на портале в «личный кабинет» направляется уведомление-отчет о принятии запроса для оказания государственной услуги с указанием даты и времени получения результата.
      Результат оказания государственной услуги при электронной регистрации услугодателем направляется в ЕНИС, на портал в «личный кабинет» услугополучателя и электронные адреса участников сделки (при наличии).
      10. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:
      1) несоответствия субъектов и объектов правоотношений, вида права или обременения права на недвижимое имущество и иных объектов регистрации либо оснований их возникновения, изменения или прекращения требованиям законодательства;
      2) предоставления услугополучателем неполного пакета документов, необходимых для государственной регистрации в соответствии с пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, если необходимые документы не были представлены при приостановлении государственной регистрации;
      3) представления на регистрацию документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям законодательства;
      4) наличия обременений, которые исключают государственную регистрацию права или иного объекта государственной регистрации;
      5) наличие судебного акта, вступившего в законную силу;
      6) если в течении сроков приостановления регистрации не были устранены обстоятельства, явившиеся основаниями для приостановления;
      7) несоответствия ранее возникшего права законодательству, действовавшему в момент его возникновения, если объектом регистрации являются переход, изменение, прекращение или установление обременения в отношении такого права.
      В случае представления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, работник центра отказывает в приеме заявления и выдает расписку об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги.
  1   2   3   4   5   6   7



Похожие:

Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним»
Государственная услуга осуществляется на основании Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним»
Государственная услуга осуществляется на основании Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Выдача технического паспорта объектов недвижимости»
Государственная услуга оказывается на основании статьи 18 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» icon9. Государственная регистрация прав (обременении) на недвижимое имущество и сделок с ним
Для государственной регистрации потребитель (уполномоченный представитель заявителя) предъявляет документ, удостоверяющий его личность,...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Выдача дубликата правоустанавливающего документа на недвижимое имущество»
...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество»
Государственная услуга «Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество» (далее – государственная...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Выдача справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках»
Государственная услуга «Выдача справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках»...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги Выдача справок о зарегистрированных правах
Выдача справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (далее государственная...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги Выдача справок о зарегистрированных правах
Выдача справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (далее государственная...
Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» iconСтандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав собственности на строящееся судно в реестре строящихся судов»
Наименование государственной услуги – «Государственная регистрация прав собственности на строящееся судно в реестре строящихся судов»...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzgov.docdat.com 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы