Регламент оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка»
|
| УТВЕРЖДЕН постановлением акимата города Шахтинска от «___» ________ 2013 года № _______ Регламент оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» 1. Основные понятия 1. В настоящем регламенте используются следующие основные понятия: 1) уполномоченный орган – структурное подразделение местных исполнительных органов области, района (города областного значения), осуществляющее функции в области земельных отношений; 2) потребитель – физическое или юридическое лицо; 3) регламент – нормативный правовой акт, регулирующий внутренний порядок деятельности по оказанию государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка»; 2. Общие положения 2. Настоящий регламент государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» (далее – регламент) определяет процедуру оформления и выдачи решения на изменение целевого назначения земельного участка 3. Государственная услуга оказывается Государственным учреждением «Отдел земельных отношений города Шахтинска» (далее – уполномоченный орган) по месту нахождения земельного участка. 4. Форма оказываемой государственной услуги не автоматизированная. 5. Государственная услуга осуществляется на основании 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года. 6. Результатом оказания государственной услуги является Решение на изменение целевого назначения земельного участка на бумажном носителе или мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причины отказа, в письменном виде. 3. Требования к порядку оказания государственной услуги 7. Информацию по вопросам оказания государственной услуги, о ходе оказания государственной услуги можно получить в уполномоченном органе, адреса и график работы которых указаны в приложении 1 к настоящему регламенту. 8. Сроки оказания государственной услуги: 1) сроки оказания государственной услуги, с момента сдачи потребителем необходимых документов, определенных в пункте 12 настоящего регламента – 37 календарных дней; 2) максимально допустимое время ожидания в очереди при сдаче и получении документов составляет - 30 минут; 3) максимально допустимое время обслуживания при сдаче и получении документов составляет - 30 минут. 9. Этапы оказания государственной услуги с момента получения заявления от потребителя для получения государственной услуги и до момента выдачи результата государственной услуги: 1) потребитель для получения Решения на изменение целевого назначения земель подает в уполномоченный орган, документы в соответствии с пунктом 12 настоящего регламента; 2) уполномоченный орган осуществляет регистрацию, рассмотрение представленного заявления от потребителя, подготавливает мотивированный отказ либо письменное уведомление о приостановлении оказания государственной услуги , утверждает и выдает заявителю утвержденный акт кадастровой (оценочной) стоимости либо мотивированный отказ, либо письменное уведомление о приостановлении оказания государственной услуги; 10. Минимальное количество лиц, осуществляющих прием документов для оказания государственной услуги составляет один сотрудник. 4. Описание порядка действий (взаимодействий) в процессе оказания государственной услуги 11. Прием документов в уполномоченном органе осуществляется через ответственного сотрудника уполномоченного органа по месту нахождения согласно приложению 1 к настоящему регламенту. После сдачи в уполномоченный орган, потребителю выдается расписка о приеме соответствующих документов, с указанием: номера и даты приема запроса; вида запрашиваемой государственной услуги; количества и названий приложенных документов; даты, времени и места выдачи документов; фамилии, имени, отчества, должности лица, принявшего заявление на оказание государственной услуги. 12. Для получения государственной услуги необходимо представление следующих документов: 1) заявления по форме согласно приложению 2 к настоящему регламенту; 2) копии правоустанавливающего документа на земельный участок; 3) копии идентификационного документа на земельный участок; 4) справки с налогового органа об отсутствии налоговой задолженности; 5) справки с органов юстиции об отсутствии обременений на земельный участок; 6) акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка (при необходимости); 7) копии договора, заключенного с каждым бывшим собственником недвижимости на земельном участке, о выкупе земельных участков, в случае строительства объектов, предусмотренных генеральным планом населенного пункта (при необходимости); 8) копии правоустанавливающего документа на объект недвижимости (при необходимости); 9) копии технического паспорта объекта недвижимости (при необходимости); 10) копии документа удостоверяющего личность получателя государственной услуги, либо копии доверенности от получателя государственной услуги и документа, удостоверяющего личность доверенного лица – для физического лица; 11) свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документа подтверждающего полномочия представителя юридического лица и копии документа, удостоверяющего личность получателя государственной услуги – для юридического лица. Для проверки достоверности копии удостоверения личности лица или доверенности предъявляются оригиналы документов, которые после проверки возвращаются. 13. Бланки заявлений выдаются сотрудниками канцелярии уполномоченного органа по адресам, указанным в приложении 1 к настоящему регламенту. 14. Прием документов осуществляется уполномоченным лицом уполномоченного органа по местонахождению земельного участка по адресам, указанным в приложении 1 к настоящему регламенту. 15. Уполномоченным органом получателю государственных услуг выдается расписка о приеме документов, указанных в пункте 11 настоящего регламента, с указанием: 1) номера и даты приема запроса; 2) вида запрашиваемой государственной услуги; 3) количества и названий приложенных документов; 4) даты (время) и места выдачи документов; 5) фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего заявление на оказание государственной услуги. 16. Решение выдается при личном посещении получателю государственной услуги либо по доверенности уполномоченному лицу. 17. В предоставлении государственной услуги отказывается в случае, невозможности изменения целевого назначения земельного участка в соответствии с его правовым режимом, принадлежности категории земель и разрешенного использования в соответствии с зонированием земель. При непредставлении полного перечня документов, указанных в пункте 12 настоящего регламента уполномоченный орган письменно информируют получателя государственной услуги о причине отказа в предоставлении государственной услуги в срок, не превышающий двух рабочих дней с момента подачи документов. В случае если уполномоченный орган в установленные сроки не выдал получателю государственной услуги утвержденный землеустроительный проект или мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги, то с даты истечения сроков его выдачи землеустроительный проект считается утвержденным. 18. Государственная услуга оказывается бесплатно. 19. Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является непредставление потребителем соответствующих документов, указанных в пункте 12 настоящего регламента. 20. В процессе оказания государственной услуги задействованы следующие структурно-функциональные единицы (далее – СФЕ): 1) уполномоченное лицо уполномоченного органа; 2) руководство уполномоченного органа; 3) ответственный исполнитель уполномоченного органа; 5. Ответственность лиц, оказывающих государственные услуги 23. Ответственным лицом за оказание государственной услуги является руководитель уполномоченного органа (далее – должностное лицо). Должностные лица несут ответственность за качество и реализацию оказания государственной услуги в установленные сроки в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан. Приложение 1 к регламенту государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» ^ ответственных за организацию оказания государственной услуги
Приложение 2 к регламенту государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» Акиму области (города, района) _______________________________________ (области, города) _______________________________________ (фамилия, имя, отчество) от _____________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица _______________________________________ либо полное наименование _______________________________________ юридического лица) ИИН/БИН______________________________ _______________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего _______________________________________ личность физического или юридического _______________________________________ лица, контактный телефон, адрес) Заявление на изменение целевого назначения земельного участка Прошу Вас изменить целевое назначение земельного участка, принадлежащего мне на праве частной собственности (землепользования), расположенного по адресу ___________ __________________________________________________________________с кадастровым номером _______________ с целевого назначения _____________________________________ на целевое назначение ___________________________________________________________ в связи с _______________________________________________________________________ (указать причину необходимости изменения целевого назначения) Дата __________ Заявитель_______________________________________ (фамилия, имя, отчество физического _______________________________________ или наименование юридического лица либо _______________________________________ уполномоченного лица, подпись) ________________________ |
