Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» icon

Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы»



НазваниеСтатья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы»
Дата конвертации24.05.2013
Размер83.99 Kb.
ТипСтатья
источник


Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации ЖКХ на 2011-2020 годы»



Сегодня широкомасштабное реформирование жилищно-коммунального хозяйства в рамках Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2020 годы направлено на повышение качества жизни граждан и повышение уровня комфорта жилья.

Решение этих задач основывается на модернизации систем тепло, газо- и электроснабжения, в приведении многоквартирных жилых домов в нормативное состояние и в повышении эффективности сферы жилищно-коммунального хозяйства.

В Программе модернизации жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2020 годы предусмотрены целевые показатели, которые можно разделить на количественные и качественные. Так, к 2020 году планируется модернизировать более 81 тысячи км. сетей водо-, тепло-, электро – и газоснабжения, из этого объема к 2015 году будет модернизировано 31 тыс. км. сетей, из них: по Программе модернизации ЖКХ – 24,4 тыс. км, по Программе «Ақ бұлақ» - 6,7 тыс. км. Доля объектов кондоминиума, требующих капитального ремонта предлагается снизить к 2020 году до 10- ти процентов, а к 2015 году с 32 до 22-х процентов.

К качественным показателям относятся показатели «не менее 50 процентов потребителей к 2015 году в каждом регионе страны удовлетворены качеством коммунальных услуг», «доля объектов самостоятельно обеспечивающих нормативную эксплуатацию жилого фонда» к 2015 году должна составить 80%.

Так, в целях модернизации инженерных сетей и достижения запланированных показателей в 2011-2012 годах было обследовано сетей теплоснабжения - 2 217,16 км, из них:

- в 2011 году были обследованы сети теплоснабжения в 8-ми городах (г.Костанай, г. Уральск, г. Талдыкорган, г. Тараз, г. Караганда, г. Кызылорда, г. Актобе, г. Шымкент) общей протяженностью 1 143,16 км.

-в 2012 году были обследованы сети теплоснабжения в 4 городах (г. Алматы, г. Астана, г. Караганда, г. Усть-Каменогорск).

На основании полученных данных разрабатываются среднесрочные и долгосрочные планы ремонта и развития коммунальной инфраструктуры, что позволит внедрению новых технологических решений, направленных на уменьшение эксплуатационных затрат.

В 2011-2012 годах в рамках Программы было реализовано 128 инновационных проектов по модернизации, реконструкции и ремонту сетей и объектов коммунального хозяйства. Реконструировано инженерных сетей протяженностью – 1 179 км, в том числе в 2011 году – 285 км, в 2012 году - 894 км. В рамках реализации программы «Ак булак» в 2012 году построено и реконструировано 4 302 км. Реализация данного мероприятия позволило достижению индикатора предусмотренного в Программе «Протяженность модернизированных сетей» при плане 4,8 тыс. км, факт составило- 5,2 тыс. км.

Для нормальной работы услугодателей требуются в первую очередь нормативно-технические документы (СНИПы, методики правила, рекомендации и др.).

Существующие на сегодня нормативно-технические документы в сфере жилищно-коммунального хозяйства устарели. Из-за несовершенства системы нормативно-технического обеспечения ЖКХ, в аварийном режиме функционируют инженерные системы коммунального хозяйства. Высокая аварийность инженерных сетей характеризуется низкой инновационной активностью, что в значительной мере приводит к снижению качества предоставляемых коммунальных услуг и не рациональным потерям.

Для решения сложившейся ситуации сегодня проводится работа по пересмотру действующих и разработка новых НТД, которые устанавливают обязательные минимальные требования, исходя из требований по снижению энергопотребления, соблюдению санитарно-гигиенических, противопожарных требований и требуемых комфортных условий проживания.

Всего в 2010-2012 годах было разработано и переработано 74 нормативно-технических документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

С целью улучшения условий проживания граждан и приведения эксплуатационных качеств многоквартирных жилых домов в соответствие с установленными требованиями в рамках данной Программы в 2011 году был начат капитальный и текущий ремонт общего имущества объектов кондоминиума по двум механизмам финансирования.

По данным местных исполнительных органов 50,1 млн. кв.м или 32% жилищного фонда нуждаются в неотложном капитальном ремонте, в частности: фасада дома, кровли, герметизации стыков стеновых панелей, балконов, подъездов, а также инженерных систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Как правило, капитально ремонтировать, или производить их замену нужно каждые 20-30 лет.

В целом по республике сегодня проводится масштабная работа по замене инженерных коммуникаций, ремонту крыш и фасадов жилых многоквартирных домов.

Всего за два года на проведение ремонтных работ выделено из бюджета -17 842 млн. тенге, где планировалось отремонтировать 1 357 многоквартирных жилых домов.

В 2011 году за счет выделенных средств из резерва Правительства РК по двум механизмам финансирования выделено -7 342 млн. тенге на ремонт 571 многоквартирных жилых домов, их них:

- по первому механизму выделены средства местным исполнительным органам в объеме – 1 842,0 млн. тенге на капитализацию социально-предпринимательских организаций (СПК). Завершены ремонтные работы в 98 домах, в 5 домах продолжаются ремонтные работы (Кызылординская – 1 дом, Северо-Казахстанская - 3 дома, г. Астана -1 дом), не начаты ремонтные работы в Южно-Казахстанской области - 7 домов.

- по второму механизму выделены средства местным исполнительным органам в объеме – 5 500 млн. тенге на капитализацию специализированных уполномоченных организаций (ТОО, ГКП). Завершены ремонтные работы в 459 домах, а в 2 домах продолжаются ремонтные работы (Акмолинская - 1 дом, г. Алматы -1 дом).

Возврат средств по первому и второму механизмам финансирования по завершенным домам 2011 года составил - 924,6 млн. тенге, что составило 12,6% от общей выделенной суммы, из них:

- по первому механизму возврат составил – 263,2 млн. тенге, что составило 14,3% от суммы, выделенной по данному механизму;

- по второму механизму финансирования – 661,4 млн. тенге, что составило -12,0% от суммы, выделенной по данному механизму.

В 2012 году из республиканского бюджета в 2012 году выделены средства в объеме 10 500 млн. тенге, где планировалось отремонтировать 786 многоквартирных жилых домов.

- по первому механизму выделены средства местным исполнительным органам на капитализацию СПК в объеме – 5 000 млн. тенге, где планируется отремонтировать- 313 многоквартирных жилых домов. Завершены ремонтные работы в 225 домах, продолжаются ремонтные работы в 43 домах (Акмолинская -1 дом, Атырауская – 5 домов, ВКО- 4 дома, ЗКО -6 домов, Кызылординская-12 домов, Мангистауская-2 дома, Павлодарская-3 дома, ЮКО-6 домов, г. Астана -4 дома), не начаты ремонтные работы в 45 домах (ВКО-7 домов, ЗКО-23 домов, Мангистауская – 6 домов, г. Алматы- 9 домов).

- по второму механизму выделены средства местным исполнительным органам в виде кредита под 0,1% годовых на 7 лет в объеме – 5 500 млн. тенге на ремонт 473 многоквартирных жилых домов. Завершены ремонтные работы в 423 домах, продолжаются ремонтные работы в 43 домах (Акмолинская -4 дома, Атырауская – 1 дом, ВКО- 10 домов, ЗКО -7 домов, Кызылординская-13 домов, Павлодарская-5 домов, СКО-3 дома), не начаты ремонтные работы в Западно-Казахстанской области - 7 домов.

Возврат средств по первому и второму механизмам финансирования по завершенным домам 2012 года составил - 40,3 млн. тенге, что составило 0,4% от общей выделенной суммы, из них:

- по первому механизму возврат составил – 24,7 млн. тенге, что составило 0,5% от суммы, выделенной по данному механизму;

- по второму механизму финансирования – 15,6 млн. тенге, что составило -0,3% от суммы, выделенной по данному механизму.

Кроме того, в 2012 году за счет возвратных средств 2011 года проводятся ремонтные работы в 212 домах на общую сумму 285,3 млн. тенге, из них завершены ремонтные работы в 9 домах (Северо-Казахстанская область). Продолжаются ремонтные работы в Восточно-Казахстанской области (4 дома) и г. Астана (9 домов).

В реализации указанных механизмов ремонта жилых домов предусмотрена адресная поддержка социально уязвимых граждан для оплаты расходов за капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и (или) взносов на накопление средств на капитальный ремонт в соответствии с Правилами предоставления жилищной помощи, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 декабря 2009 года № 2314.

Под малообеспеченной семьей (гражданином) понимаются лица, которые в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан имеют право на получение жилищной помощи.

В данном направлении проводится широкая разъяснительная работа о необходимости накопления и вложения собственных средств собственников квартир в ремонт общего имущества.

Анализ показывает, что большие  непроизводительные потери энергоресурсов сегодня имеем в жилищном секторе. В связи с чем, начиная с 2010 года в рамках Программы во всех регионах проводится централизованное энергетическое обследование многоквартирных жилых домов.

В целом за 2010-2012 годы проведены энергетические обследования в 835 зданиях. В результате проведения энергоаудита многоквартирных жилых домов были получены достоверные данные об эффективности жилых зданий, что дает возможность оценить, насколько здание соответствует действующим в данной сфере нормам и стандартами.

Сегодня, учитывая ошибки прошлых лет, в рамках Программы делается упор на формирование «эффективного собственника».

Как отметил Глава государства, «собственники квартир должны реально участвовать в процессе управления домами и реально ощущать выгоды от этой Программы».   

Поэтому в апреле 2012 года и в феврале 2013 года в Программу модернизации ЖКХ на 2011-2020 годы были внесены поправки, а именно:

1) объединения двух механизмов путем перехода на трансферты специализированным уполномоченным организациям с 2013 года;

2) установление прогрессирующего объема предварительных накоплений собственников:

с 2013 года – 3%;

с 2014 года – 5%;

с 2015 года – 7%.

3) Для малообеспеченных семей (граждан) размер платежей за выполненные работы за 1 кв. метр полезной площади помещения (квартиры) в месяц не должен превышать 5 % от МРП».

Кроме того, внесены дополнения в Программу в части подробной регламентации действий всех участников ремонта домов: акимата, специализированной уполномоченной организации, органа управления объектом кондоминиума и общего собрания собственников помещений (квартир).

С целью участия активизации собственников квартир в выборе видов работ и удешевления стоимости проведения ремонтных работ собственникам квартир предлагается виды ремонтных работ с указанием ориентировочной стоимости работ.

Первый вид « Подвал», включает в себя работы по ремонту общедомовых сетей теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, установку общедомового прибора учета тепловой энергии и автоматизированной системы регулирования теплопотребления в зависимости от температуры наружного и внутреннего воздуха, проведение энергосберегающего освещения, ремонт стен, потолка и пола подвала.

Второй вид «Подъезд» включает в себя установку энергосберегающих подъездных окон и дверей, ремонт подъезда, установку домофона, почтовых ящиков и прочего подъездного оборудования.

Третий вид «Кровля» включает в себя ремонт и утепление кровли энергосберегающими материалами, при этом возможно изменение конструкции кровли с плоской на скатную.

Четвертый вид «Фасад» включает в себя ремонт и утепление фасада, изменение внешнего вида жилого дома.

Пятый вид «Лифт» включает в себя работы по ремонту либо замене лифтов и лифтового оборудования.

Шестой вид «Текущий ремонт» включает в себя выборочный текущий ремонт отдельных элементов и конструкций зданий.

Таким образом, собственники квартир (помещений) сами могут выбрать пакеты исходя от состояния жилого дома.

В настоящее время во всех регионах проводятся тематические семинары для всех участников Программы, в том числе проводятся разъяснения законодательной базы, подробное информирование пошаговых действий проведения ремонтных работ жилых домов, консультации по проблемным вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В 2010-2012 годах проведено 64 семинара, 49 круглых столов, 10 конференций с охватом слушателей около 11 тыс. человек.

В целом, итоги реализации Программы за 2011-2012 годы показывают о необходимости постоянного совершенствования механизмов исполнения плана мероприятий, совершенствования нормативной правовой базы жилищно-коммунального хозяйства, поскольку реформа сферы жилищно-коммунального хозяйства носит не только практический, но социальный характер.


. Мурсакина Мадина Уралбековна –

Директор Департамента жилищного хозяйства

АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства»




Похожие:

Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconО ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы
Сегодня широкомасштабное реформирование жилищно-коммунального хозяйства в рамках Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconОтчет (региональные сми) 8-14 апреля 2013 года № Дата выхода сми наименование статьи
«О ходе реализации государственной Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы в Зыряновском районе»
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» icon7. План мероприятий по реализации Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011 2020 годы

Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconИнформация о реализации государственной программы «Модернизация жкх» в городе Усть-Каменогорск
Государственная программа «Модернизация жкх рк на 2011-2020 г г.», утвержденная постановлением Правительства рк №473 от 30. 04. 2011...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconОб утверждении Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы
В целях реализации Указа Президента Республики Казахстан от 18 февраля 2011 года №1158 "О мерах по реализации Послания Главы государства...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconОб утверждении Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы
В целях реализации Указа Президента Республики Казахстан от 18 февраля 2011 года №1158 "О мерах по реализации Послания Главы государства...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconОб утверждении Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы
В целях реализации Указа Президента Республики Казахстан от 18 февраля 2011 года №1158 "О мерах по реализации Послания Главы государства...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconОб утверждении Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы
В целях реализации Указа Президента Республики Казахстан от 18 февраля 2011 года №1158 "О мерах по реализации Послания Главы государства...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconПлан мероприятий по реализации Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011 2020 годы 1 этап
...
Статья на тему: «О ходе реализации Программы модернизации жкх на 2011-2020 годы» iconПриложение 6 Аналитическая записка об итогах реализации Государственной программы развития образования на 2011-2020 гг
Анализ реализации Государственной программы развития образования на 2011-2020 годы (далее Госпрограмма) по итогам 2012 года проводился...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzgov.docdat.com 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов